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| 物件種目 | 新築戸建住宅 |
|---|---|
| 価格 | ２９８０万円 |
| 所在地 | 熊取町大久保南４丁目 |
| ＪＲ阪和線 熊取駅 徒歩12分 | |
| 土地面積 | 実測126.00㎡（38.11坪） |
| 建物面積 | 96.57㎡ |
| 間取り | ４ＬＤＫ |
| 建物構造等 | 木造２階建 |
| 築年月 | 2026年1月予定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 |
| その他法令制限 | 景観法 宅地造成工事規制区域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 199.2％ |
| 設備 | 電気・上水道・都市ガス |
| 駐車場 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 一方 西側幅員4.9ｍ 公道に10.1ｍ接面 |
| 現況 | |
| 引渡 | 2026年1月下旬予定 |
| 取引態様 | |
| 備考 | 【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 22条区域
宅地造成及び特定盛土等規制法 重要土地等調査法（特別注視区域）
日影規制4h-2.5h/4m 土地面積の他に確認申請から除外された約0.49平米有り
(売買対象面積126.49平米)
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